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米国不動産鑑定士(MAI)とは、アメリカが認定する資格名称。米国内の不動産を鑑定することができるが、世界的にも認知されているため、国際的に不動産の仕事をしたい人におすすめ。履修やレポート提出は英語で、不動産、経済、金融まで幅広い知識を要する。例えば、日本企業がアメリカに支社や工場などを設ける際に物件を探し、適切な価値を査定し、契約交渉に携わることもある。現地の専門家や鑑定士協会と連携する上でも、英語でのコミュニケーション能力は必須。日本と異なる不動産事情に精通していることも重要だ。
米国において土地や建物の売買を仲介するため、米国の法律、経済、金融などの専門知識が求められる。ビジネスで通じる英語力に加え、財政や治安状況など州によって異なる特徴を把握しておくことも必要だ。不動産という大きな資産を、世界を舞台に運用したいといったグローバルな姿勢を持つ人が望ましい。