岡山県の経済・経営・商学が学べる、不動産鑑定士を目指せる私立大学の学校検索結果
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やりたいことを見つける幸せ。「就職・大学院進学に強い大学」
法学部(法学科)、経済学部(経済学科)、経営学部(経営学科・商学科)の3学部4学科を設置する岡山商科大学は「就職・大学院進学に強い大学」として独自の「3段階教育システム」を採用しています。第1ステップで、基礎・専門知識を修得し、「理論力」を強化、第2ステップで、アクティブラーニング形式(能動型教育)の講義により、「問題解決能力」・「会話力」を修得、第3ステップで、実践型の「フィールドスタディ」・「インターンシップ」等の体験を通して「現場力」を修得する。この「3段階教育システム」を実践し、やりたいことを見つける幸せへとつながっています。 ※画像は60周年記念事業の新校舎。2025年春から順次完成予定。
不動産を鑑定し、適正な価格を評価する仕事。不動産を売買するときや家賃を決めるとき、公正な価格が定まっていることが重要となる。不動産鑑定は国や都道府県から依頼される公的評価と、企業や個人から依頼される民間評価の2種類。業務としては、鑑定対象となる土地や家屋の建設などにかかった費用や近接地域での取引額、それを利用することによる収益見込みなどを調査。不動産鑑定評価基準にのっとり、適正な価格を決定。不動産鑑定事務所や不動産会社などで活躍する人が多い一方、不動産コンサルタントになる人もいる。
鑑定後は、その結果を依頼者に報告しなければならない。相手が納得できるように説明するにはコミュニケーション能力の高さが問われる。このとき、説明とともに渡すのが不動産鑑定評価書。この取りまとめには、文章作成能力はもちろん、パソコンスキルも重要だ。また、専門性の高い職種だからこそ、不動産にまつわる法律や規制への好奇心が必要でもある。