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商業施設士とは、デパートからショッピングモール、個人経営店など、あらゆる商業施設の企画や運営、デザインなど総合的なプロデュースをする仕事。新規オープンだけではなく、リニューアルなども手掛け、その商業施設の立地条件や客層からニーズに合ったものを提案し、計画する。必須資格ではないが、公益社団法人商業施設技術団体連合会が専門知識と技術を認めた人に付与する「商業施設士」、上位資格の「マイスター商業施設士」「シニア商業施設士」があり、雇用する企業が取得を助成する場合もある。
商業施設の設計、企画、運営に関する知識が必要。立地や商業施設の客層などを把握し、ニーズに応える設計を考えるために地理に詳しい人に適性がある。その他に、その土地の将来性を考えることができる発想力や美的センス、デザイン力が問われることとなる。